Ma chère lectrice, mon cher lecteur,
Nous avons oublié le rempart qu’est l’immobilier contre l’inflation.
C’est bien dommage avec le choc inflationniste devant nous et je compte y remédier un peu en vous invitant à une soirée spéciale L’IMMOBILIER CONTRE L’INFLATION, demain soir, mercredi 23 septembre, à partir de 20H.
J’entends trop souvent que le marché immobilier ne va pas résister à la crise et à la remontée des taux.
La première erreur est de mettre tous les biens immobilier dans le même panier : Il existe un marché immobilier qui ne connaît pas la crise.
La seconde est d’imaginer que le choc de taux serait plus fort que le choc d’inflation. Il n’y a pas de doute, vue la gestion apocalyptique de nos gouvernants que le premier péril pour votre patrimoine est celui de l’inflation.
Ce qui se passe en ce moment est en quelque sorte la revanche de 2008.
Après la crise de 2008, l’immobilier résidentiel de province a corrigé de 10% en moyenne.
Les investisseurs se sont massivement détournés du résidentiel ET de la province pour aller s’enchaîner à des fonds illiquides de bureaux et commerces en Île-de-France qui n’en finissent plus de sombrer depuis 2020.
Les investisseurs de province, eux, se sont concentés sur de l’immobilier de rendement en investissant à bas taux sur des biens délaissés dans des banlieues de petites agglomérations en perdition qu’ils arrivaient à relouer grâces aux APL et aux différentes aides de l’État. Mais cette stratégie s’est fracassée sur la remontée des taux et l’explosion de l’insécurité.
Il ne reste donc rien ?
Si vous me suivez, vous savez que dès l’émergence du COVID, j’ai décortiqué pour vous l’opportunité d’investir dans de petites villes de province bien gérées, bien équipées et bien connectées.
Cette stratégie a déjà portée ses fruits et s’apprête à en porter de nouveau.
Surtout, je suis accompagné de Guillaume Mayot, mon compagnon d’analyses qui est lui-même un investisseur immobilier chevronné, aussi bien en direct que via des fonds.
Nous ne nous connaissions pas en 2020 mais nous avions faits le même constat et aujourd’hui encore, face au choc d’inflation, nous estimons que l’opportunité est plus importante encore.
C’est pour cela que je vous donne rendez-vous pour la soirée spéciale L’IMMOBILIER CONTRE L’INFLATION, demain soir, mercredi 23 septembre, à partir de 20H.
Comme d’habitude, la soirée est GRATUITE, sur inscription et limitée à 500 participants et nous faisons le plein à chaque fois ces derniers mois, aussi n’attendez pas pour vous inscrire.
À votre bonne fortune et à demain,
Guy